Cadastros

Tabela única para todos os imóveis. Preço cobrado é o valor cobrado do proprietário; custo pago é o valor pago à lavanderia. Cada reajuste é uma linha nova com nova data de início: linhas já gravadas não podem ser editadas nem apagadas, para preservar a margem do passado. A linha vigente de cada peça (a de início mais recente que já começou) aparece em negrito. Os painéis só leem esta tabela. Nada é gravado até clicar em "Gravar novas linhas".

Mapeamento: nome no Painel 1 → peça da tabela

Cada nome de item que aparece no Painel 1 aponta para uma só peça desta tabela. Este mapeamento pode ser corrigido a qualquer momento (não guarda histórico de preço). Se um item do Painel 1 não estiver aqui, ele fica sem preço de referência.

Vale só para reservas do canal Airbnb. Modelo A: o Airbnb divide o pagamento automaticamente entre o proprietário e o Paraíso (coanfitrião); o Paraíso retém a sua % e a taxa de limpeza. Modelo B (padrão): o Paraíso recebe, paga as despesas e repassa o saldo do mês. Unidade sem registro aqui é Modelo B. Booking, Decolar e reservas diretas são sempre recebidas pelo Paraíso, mesmo nas unidades do Modelo A. Cada linha tem a % do Paraíso e a vigência (início e fim, dias inclusivos; fim vazio = vigente). Para mudar a %, encerre a linha com uma data de fim e crie outra com o novo início. A comissão no cadastro é só de consulta: é outro conceito (comissão sobre o valor das diárias) e não é alterada aqui. Nada é gravado até clicar em "Gravar modelos".